siatka

Jeśli same materiały na budowę sso, to spokojnie wystarczy. Nasza parterówka ma w sumie ok 119m2, koszt materiałów samych to ok 87k. Bez wynagrodzenia za murowanie. Klasyczny fundament, ściany z ytong forte oraz silki, strop teriva, więźba i deskowanie dachu sprowadzane z mazur, papa na podłożu poliestrowym. Buduję budynek o podobnej powierzchni (użytkowa 83m2), jednak u mnie jest poddasze użytkowe. Chciałbym zbudować płytę fundamentową na podniesionym gruncie czyli podsypce żwirowej zagęszczonej lub tłuczeń betonowy ?

1. Czy muszę wybrać grunt rodzimy np. - 30 cm i usypać na + 30? i wtedy mogę zacząć prace przygotowawcze do wylania płyty Fundamentowej( chciałbym aby domek był trochę nad poziomem działki. Płyta ma mieć 20 cm grubości Siatka zbrojeniowa Fi 8 10x10 cm.

2. jakiej Granulacji potrzebuję żwiru? ( słyszałem, że najlepiej zamawiać 28 ton) ile taka wywrotka może kosztować?

3. Styropian eps 200 z frezem 10 cm grubości będzie dobrym rozwiązaniem? ( jaki najlepiej kupić? )

4. Planuję budowę w systemie dryfix porotherm czy to dobre rozwiązaniem ( nie chcę za bardzo bawić się w zaprawy ponieważ na budowę wpadałbym na kilka godzin po pracy i jak nie patrzeć jest to szybsze i prostsze murowanie)  .Zakładasz grubość płyty 20cm - dlaczego? ktoś zrobił Ci projekt? konstruktor? I nie chciał wiedzieć, co tam w ziemi siedzi? Podstawa przy płycie, to
badanie geotechniczne - onop powie Ci, czy coś trzeba wymienić i ile - ale o tym zdecyduje też kontruktor płyty jak zobaczy dane.
AD2.Tony nie są jednostką granulacji. Ziarnistość podaje się w przedziale, np 8-16, co do tonażu, to z reguły najtaniej brać w większych ilościach, ale nie wszędzie taka wanna wjedzie.
AD3.Ten styro to pod płytę? Dom będzie całoroczny? Jak dom niezbyt ciężki na dobrej, osuszanej podbudowie, to EPS200 da radę. A ile to zależy od tego, jaki standard energetyczny ma dom osiągnąć - polecam zrobić OZC. Można nawet samemu, jeśli dom niezbyt skomplikowany. Jeśli nie, to na podstawie projektu fachowiec zrobi to za opłatą - i są to dobrze ulokowane pieniądze.
AD4.O dryfixie nie wiem za dużo, ale ludzie tutaj to robili i domy stoją. Dlaczego wybrałeś ceramikę?

Pytania może i banalne, ale kto pyta nie błądzi. Natomiast ze stanu wiedzy polecam poczytanie tego forum - jest wątek o płycie fundamentowej, są dzienniki budowy z których się sporo dowiesz, jak budowanie wygląda.

Moim zdaniem w 80 tysiącach z całą pewnością budynku dobrze nie zbudujesz.
Zaznaczam - dobrze. Jest to teoretycznie wykonalne ale z najtańszych materiałów, czyli; najtańsze okna, minimum ocieplenia itd.
Pytanie też do jakiego etapu planujesz owe 80 tysięcy.
Zaoszczędzisz na budowie, dopłacisz potem w rachunkach za energię... No może nie tak od razu, będzie to rozłożone w czasie.

poddasze

Na budowie przez ten czas dużo się działo. Na wiosnę zasypałem fundamenty pospółką którą wykopałem na działce (dół pod szambo). Z kanalizacją się ostro namęczyłem, bo raz że kopałem w ubitej ziemi, a dwa musiałem się przebić przez mury fundamentowe. Zmieniłem też trochę założenia i dodałem dodatkową łazienkę w pokoju dla gości. Nie będzie też przejścia z domu/salonu do agroturystyki. Po zalaniu chudziaka (nie taki chudziak, bo 15 cm b20 ) i porządnym podlewaniu przez 2 tygodnie w końcu wziąłem się za ściany. Ostatnio budowałem 3 poziomowy budek wielofunkcyjny. Na ostatnim poziomie położone są dwa mieszkania, które się dopiero urządzają.

Zdjęcia do wglądu zamieszczam  Nie wiemy co rozumiesz przez "pustak najzwyklejszy". Na rynku mamy
- pustaki ceramiczne - porotherm, max, termoton itd itp
- pustaki beton komórkowy np. Ytong
- pustaki silikaty

Nie wiemy jaka grubość ścian, jaki strop, dach, okna, fundamenty..... zbyt wiele niewiadomych!

 "Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?" Tylko 600+ stron. Warto poczytać. Jest w nim dużo głosów, że dom o metrażu jaki podajesz uda się zmieścić w tej kwocie. Trudno jednak powiedzieć coś więcej bez projektu i założeń inwestora.

Powiem tak, mój dobry znajomy wybudował dwa domki na swojej działce. Pierwszy dla siebie drugi dla teściów.

Oby dwa budynki to domki letniskowe zaadoptowane na całoroczne.

Pierwszy to dom parterowy z poddaszem, 60m2 parter + 60m2ze skosami podasz, wg technologi:

- fundament tradycyjny

-ściany z gazobetonu

-strop drewniany

-pokrycie dachu blachówką

-ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym

-tarasy drewniane

Robocizna własne koszt budowy 120 tyś.

Drugi dom dla teściów Także parterówka z poddaszem, parter 45m2 + Drugie tyle poddasze.

-fundament tradycyjny

-ściany gazobeton

-strop drewniany

-dach proste wiązary robione na budowie plus blacho dachówka

Koszt 85 tysięcy.

Schody wykonane na stelażu stalowym ze stopniami drewnianymi.

Domki robią wrażenie mikro domków, lecz są dobrze przemyślane.

Na dole kuchnia otwarta na salon oraz łazienka na górze 3 sypialnie(2 u teściów) plus łazienka. 

Więc powiem tak, małą parterówkę udrażnianie ciśnieniowe kanalizacji  z poddaszem można wybudować, ale czy każdemu się uda? Nie wiem.

Najpewniej trzeba wykorzystywać nie tylko własną pracę ale i układy z ludźmi, firmami i wiele innych czynników.

Kosztorys całego budynku przekroczył wielokrotnie przekroczył wstępne szacunki.
Postawienie jednej kondygnacji z instalacją, stolarką i urządzeniem to koszt około 100 000 zł a gdzie jeszcze dach?
Jeżeli skorzystał byś z tańszych materiałów to i tak moim zdaniem nie zamkniesz się w 100 000zł.